Due sentenze di TAR e Consiglio di Stato confermano la validità dei regolamenti adottati dal Comune di Sirmione su locazioni turistiche e nuove attività

Sono legittime le regole del Comune di Sirmione su affitti brevi e attività di somministrazione: lo confermano due recenti sentenze, che rafforzano le misure adottate per gestire il turismo e tutelare il territorio.

Con la sentenza n. 560 del 22 aprile 2026, il Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) della Lombardia – sezione di Brescia – ha confermato la validità del Regolamento comunale sulle locazioni turistiche approvato nel 2022. In particolare, è stato respinto il ricorso contro il diniego del Codice Identificativo Regionale (CIR), riconoscendo come corretti i requisiti richiesti dal Comune: disponibilità di parcheggi (o soluzioni equivalenti), sicurezza degli edifici e coerenza tra superficie dell’immobile e numero di ospiti.

Due giorni dopo, con la sentenza n. 3202 del 24 aprile 2026, anche il Consiglio di Stato ha confermato la legittimità del Regolamento per la somministrazione di alimenti e bevande, che disciplina l’apertura di nuovi esercizi in alcune aree del territorio con criticità legate a traffico e parcheggi.

Cosa significa per cittadini e operatori

Le decisioni dei giudici confermano che le regole introdotte dal Comune restano pienamente in vigore.

Per chi affitta immobili a uso turistico o intende avviare nuove attività, restano quindi validi i requisiti già previsti, pensati per garantire sicurezza, sostenibilità e un equilibrio tra turismo e qualità della vita dei residenti.

Le pronunce riconoscono inoltre il ruolo dei Comuni nel regolare questi fenomeni, anche alla luce delle indicazioni della Corte Costituzionale, che consente l’adozione di misure proporzionate a tutela dell’interesse pubblico.

Le due sentenze si inseriscono nel percorso avviato dall’Amministrazione per contrastare le criticità legate all’elevata presenza turistica, con particolare attenzione a viabilità, servizi e vivibilità urbana.

In questo quadro, si apre anche un confronto a livello regionale: l’Assessore al Turismo di Regione Lombardia, Debora Massari, ha espresso la disponibilità ad avviare un percorso condiviso per una disciplina regionale delle locazioni turistiche.

«Accogliamo con grande soddisfazione queste pronunce, che confermano la solidità del percorso intrapreso» ha dichiarato il Sindaco di Sirmione, Luisa Lavelli. «Gli affitti brevi rappresentano una risorsa importante, ma devono integrarsi in modo equilibrato con il territorio, all’interno di un quadro di regole chiare e condivise. Garantire qualità e sicurezza non è solo una facoltà, ma un dovere dell’ente locale».